Mit Maklernasen lokal sichtbar werden

Online-Immobilienportale, Social-Media-Anzeigen und digitale Exposés gehören heute zur Immobilienvermarktung. Eine wichtige Zielgruppe wird dabei jedoch leicht übersehen: Menschen, die täglich an einer zum Verkauf stehenden Immobilie vorbeikommen.

Anwohner, Spaziergänger und Berufspendler kennen ihre Umgebung. Manche interessieren sich selbst für ein neues Zuhause, andere kennen jemanden, der gern in der Nachbarschaft wohnen würde. Hier kann gezielte Außenwerbung ihre Stärken ausspielen.

Warum lokale Aufmerksamkeit wertvoll ist

Bei der Immobilienvermarktung stehen häufig Käufer im Mittelpunkt, die bereits aktiv auf Immobilienportalen suchen. Doch nicht jedes Interesse entsteht online.

Manchmal wird jemand erst auf ein Angebot aufmerksam, wenn er erfährt, dass ein Haus in der eigenen Straße zum Verkauf steht.

Auffällige Maklernasen machen solche Angebote direkt am Objekt sichtbar. Durch ihre charakteristische V-Form ragen die Schilder von der Fensterfläche ab und können aus mehreren Blickrichtungen wahrgenommen werden.

Vor allem bei gut einsehbaren Immobilien in belebten Wohngebieten kann das zusätzliche Aufmerksamkeit schaffen.

Das Verkaufsschild stärkt die lokale Markenpräsenz

Außenwerbung zeigt nicht nur, welche Immobilie verfügbar ist. Sie macht auch sichtbar, welches Maklerbüro mit der Vermarktung beauftragt wurde.

Wenn ein Maklerbüro regelmäßig mit einheitlich gestalteten Schildern in einem Stadtteil präsent ist, kann dies den Wiedererkennungswert der Marke erhöhen. Menschen, die mehrere Schilder desselben Unternehmens entdecken, nehmen möglicherweise wahr, dass dieses Büro in ihrer Nachbarschaft aktiv ist.

Deshalb lohnt es sich, die Gestaltung nicht für jedes Objekt neu zu erfinden. Wiederkehrende Markenfarben, eine einheitliche Typografie und ein gut erkennbares Logo schaffen einen professionellen Gesamteindruck.

Außenwerbung und Online-Exposé verbinden

Ein Verkaufsschild kann mehr als eine Telefonnummer anzeigen. Mit einem QR-Code lässt sich die Verbindung zwischen der Immobilie und dem digitalen Exposé herstellen.

Interessenten können den Code mit ihrem Smartphone scannen und direkt weitere Informationen zum Objekt abrufen. Die verlinkte Seite sollte auf Mobilgeräten gut funktionieren und wichtige Angaben wie Bilder, Grundrisse und Kontaktmöglichkeiten leicht zugänglich machen.

Achten Sie darauf, dass der QR-Code groß genug ist und sich von einem sicheren Standort aus scannen lässt.

Ein eigens für das Schild erstellter QR-Code, der auf eine eigene Zieladresse verweist, ermöglicht außerdem, Zugriffe getrennt von anderen Werbemaßnahmen auszuwerten. So erhalten Sie Hinweise darauf, welchen Beitrag das Schild zur Aufmerksamkeit für die Immobilie leistet.

Auch die Nachbarschaft kann Empfehlungen geben

Nicht jeder Mensch, der ein Verkaufsschild entdeckt, sucht selbst eine Immobilie. Vielleicht kennt er aber Freunde, Verwandte oder Kollegen, die gern in genau dieser Gegend wohnen würden.

Eine gut sichtbare Verkaufsinformation erleichtert es, über ein Immobilienangebot ins Gespräch zu kommen. Auf diese Weise können Maklernasen nicht nur direkte Anfragen fördern, sondern auch Empfehlungen innerhalb der Nachbarschaft anstoßen.

Sichtbarkeit lässt sich gezielt verbessern

Wählen Sie möglichst eine Fensterfläche, die von der Straße oder vom Gehweg aus gut sichtbar ist. Achten Sie auf eine kontrastreiche Gestaltung und eine klare Aussage.

Besonders wichtig ist die Lesbarkeit: Der Name des Maklerbüros und die Kontaktmöglichkeit sollten auch ohne langes Suchen erkennbar sein.

Wer mehrere Objekte betreut, kann außerdem auswerten, welche Standorte und Gestaltungen die meisten Rückmeldungen erzeugen. Bereits die Frage im Erstgespräch, wie jemand auf die Immobilie aufmerksam geworden ist, liefert hilfreiche Anhaltspunkte.

Lokale Präsenz sinnvoll ergänzen

Digitale Immobilienvermarktung und klassische Außenwerbung müssen nicht miteinander konkurrieren. Richtig eingesetzt ergänzen sie sich: Maklernasen schaffen Aufmerksamkeit direkt am Objekt, während Online-Exposés Interessenten ausführlich informieren.